Деятельность маклеров недвижимости в Латвии хотят регламентировать специальным законом. Участники отрасли поддерживают инициативу, но некоторые нормы законопроекта удивили бизнесменов, пишет газета Dienas Bizness.
На этой неделе на заседании Кабинета министров был одобрен подготовленный министерством финансов проект Закона о деятельности посредников в сделках с недвижимым имуществом, который в ближайшее время будет передан в Сейм. Ожидается, что Сейм утвердит этот законопроект в течение месяца, и он вступит в силу с 2020 года.
Законопроект подразумевает, что услуги посредника в сделках с недвижимостью может оказывать только лицо, которое внесено в регистр сделок с недвижимостью, работу которого обеспечивает министерство экономики. Посредником может быть зарегистрировано физическое или юридическео лицо, которое создаст внутреннюю систему контроля по борьбе с легализацией преступно нажитыми средствами и финансированием терроризма.
Потенциальный посредник также должен соответствовать ряду требований: отсутствие судимостей за нанесение ущерба имуществу, экономические преступления, а также правонарушения, связанные с терроризмом. Законопроект не распространяется на присяжных адвокатов, присяжных судебных исполнителей и администраторов неплатежеспособности.
Продолжение статьи находится под рекламой. Продолжайте чтение.
Член правления Латвийской ассоциации недвижимости LANĪDA и председатель правления Arco Real Estate Айгарс Шмитс не скрывает удивления в связи с подготовленным законопроектом, потому что по существу он намного "слабее" текста, который предыдущему Сейму предлагала Латвийская ассоциация недвижимости.
"Из переписки с коллегами знаю, что в этом проекте нет требований к образованию, компетенциям и квалификации маклеров, о которых говорила ассоциация", - пояснил Айгарс Шмитс. Ассоциация уже два года назад обошла многие комиссии Сейма со своей редакцией подобного законопроекта, в которой были требования к образованию и компетенциям маклеров, но оставался неотвеченным вопрос о том, предстоит ди маклерам проходить сертификацию или лицензирование. Сейчас же предложенный проект предлагает просто заносить маклеров в специальный регистр.