Izdevniecība Dienas Bizness sadarbībā ar CBRE Baltics, Latvijas Nekustamo īpašumu asociāciju LANĪDA un nekustamo īpašumu tirgus ekspertiem rīko nekustamo īpašumu nozares konferenci, kas notiks 2022. gada 15. septembrī Business Garden Riga, gan attālināti, lai apspriestu aktuālo situāciju nozarē, perspektīvas 2023. gadam un izaicinājumiem Baltijas nekustamo īpašumu tirgū. Konferences centrālais akcents tiks likts uz Rīgas pilsētas attīstību un tās potenciālu, kā arī dzīvojamo un viesmīlības sektoru Baltijā.
Konference tiks translēta arī tiešsaistē.
Mērķauditorija: nekustamo īpašumu attīstītāji un nozares pārstāvji, uzņēmumu vadītāji, kā arī būvniecības, pašvaldību un valsts institūciju pārstāvji un vadītāji.
Norises laiks un vieta: 2022. gada 15. septembris | Business Garden Rīga, Malduguņu iela 2, Mārupe un tiešsaistē www.konferences.db.lv
Konferences valodas: angļu un latviešu
ĪPAŠĀ DALĪBA LANĪDA BIEDRIEM:
Reģistrējoties lūdzam norādīt, vai pasākumā piedalīsies klātienē vai skatīsies konferenci tiešsaistē.
Lūdzu, izmantojiet kodu “LANĪDA”, lai rezervētu labāko cenu!
Īpašā agrā rezervācija līdz 2022. gada 15. augustam LANĪDA biedriem, reģistrējoties ar kodu dalībai klātienē: EUR 147 + PVN
Īpaša cena LANĪDA biedriem pēc 2022. gada 15. augusta, reģistrējoties ar kodu dalībai klātienē: EUR 196+ PVN (standarta cena EUR 360 + PVN)
Īpaša cena LANĪDA biedriem, reģistrējoties ar kodu dalībai tiešsaistē: EUR 96 + PVN
Lūdzu, rezervējiet savu vietu šeit!
Pēc konferences, izpildot testu, būs iespēja saņemt nekustamā īpašuma darījumu starpnieka kvalifikācijas celšanas pasākuma Apliecinājumu iesniegšanai EM.
Nekustamā īpašuma tirgū notiek būtiskas pārmaiņas, ko ietekmē būvniecības izmaksu kāpums, ekonomikas satricinājumi, reģionālie ģeopolitiskie riski u.c. Liela nozīme nekustamā īpašuma perspektīvas veidošanā ir arī finansējuma pieejamībai un izmaksām. Globālā pandēmija ir papildus paātrinājusi izmaiņas patērētāju uzvedībā, kas ietekmēs nekustamā īpašuma tirgu.
Pēdējos gados Eiropa ir piedzīvojusi dramatisku investīciju pieaugumu daudzģimeņu mājokļos. To veicina starptautiskā kapitāla pieaugums un mainīgā kapitāla bāze. Daudzģimeņu mājokļi tagad ir lielākā aktīvu klase Eiropas nekustamo īpašumu investīciju tirgū, kas apstiprina troksni, kas nāk no biržas sarakstā iekļautā sektora, un pierāda, ka investori arvien vairāk uzskata, ka daudzdzīvokļu mājas ir drošākas likmes. No ģeogrāfiskā viedokļa šķiet, ka investori arvien vairāk koncentrējas uz galvenajiem tirgiem. Tomēr augstāks ienesīgums var piesaistīt Baltijas reģionam arvien vairāk investoru.
Trūkstot dzīvojamo māju piedāvājumam, kas neatbilst pieprasījumam, cenas Baltijā ir kāpušas debesīs. Izaugsmi ir ietekmējuši arī citi faktori, tostarp, bet neaprobežojoties ar būvatļauju kavēšanos, jaunas infrastruktūras izmaksas, pieaugošā pirktspēja, pievilcīgā parādu finansēšanas vide un cenu spekulācijas tirgū. Pieprasījums pēc mājokļiem primreizējā tirgū ir tik liels, ka attīstītāji to vairs nespēj apmierināt. Ir pierādījumi par iegādi no plāniem pirms ēku praktiskas pabeigšanas, kā arī par pieprasījuma maiņu pat uz sekundārajām vietām. Tā kā īres pieauguma temps atpaliek no inflācijas, gaidāms, ka dzīvojamo māju īres tirgus drīzumā uzrādīs ievērojamus ieguvumus. Arvien vairāk attīstītāju un investoru apsver kopdzīves un mikrodzīvošanas koncepcijas arī Baltijas reģionā.
Viesnīcas ir arī plaši apspriesta aktīvu klase. Lai gan tūrismu ļoti ietekmēja pandēmija, nozares atveseļošanās pozitīvi korelēja ar ierobežojumu vieglumu. Tāpēc investīcijas viesnīcu attīstībā bija diezgan aktīvas.
PROGRAMME
8:30 - 9:00 Registration
9:00 - 9:10 Welcoming words
PART I | MARKET POTENTIAL FOR RIGA AND THE RIGA METRO AREA
9:10 - 9:30 Rethinking Economic Fundamentals in the Changing World
JOS TROMP , Head of Research Continental Europe & Head of Data Intelligence Continental Europe at CBRE
9:30 - 9:50 Real Estate Market Development Opportunities in Riga and the Riga Metro Area – Which Sectors and Locations Should we Look at?
Real estate market overview with a focus on new project developments
ROBERTS ARDAVS , Head of Valuation and Research at CBRE Baltics
9:50 - 10:10 To be confirmed
Speaker to be confirmed
10:10 - 10:30 Coffee break
10:30 - 11:10 Panel discussion. Historical City Centre Development of Riga
- The new historical city centre zoning plan, including public transport development - will it benefit investors and developers and when?
- The Riga Development Plan 2027 plans investment in tourism programs;
- How Riga and other CEE cities see city development in terms of strategic planning, designated locations for office developments, public transport, private transport infrastructure, park ‘n’ ride, education & science
Moderator: FREDIS BIKOVS , Managing Director of Live Riga
Participants:
- JAKUB MAZUR , President of METREX, First Deputy Mayor of Wroclaw, Poland;
- JURIS PĒTERSONS , Investor Relationship Manager at Riga Port City;
- ANDIS KUBLAČOVS , Project Director at Linstow Baltic;
- Representative of Riga City Development Department (to be confirmed)
11:10 - 11:30 RIX AIRPORT CITY, a key aspect of the Runway 2027 strategy
ARTŪRS SAVEĻJEVS , Member of the Board of Riga Airport
11.30 - 12.10 Panel discussion. Impact of Transit Proximity to Real Estate
Moderator: ADAM CAPLAN , Director Strategic Advisory at CBRE
Participants:
- ARTŪRS SAVEĻJEVS , Member of the Board of Riga Airport;
- MÄRT MOOSAR, Country Manager OF Novira
12.10 - 12.50 Lunch break
PART II | RESIDENTIAL AND HOSPITALITY SECTORS IN THE BALTICS
12.50 - 13.30 Panel discussion. Private Student Accommodation – Takeaways from Experience and Recommendations from the student destinations in the Baltics
Moderator: to be confirmed
Panel participants:
- HENRIK VELDI , Member of the Board of 1home.eu;
- MATAS MOCKELIŪNAS , Fund Partner at 1AM;
- TOMS BAUMANIS, Vice-Rector for Administration and Development at Riga Stradins University;
- KATARINA SOFIA PATS, President of the Student Body at University of Tartu
13:30 - 13:50 How operators in commercial real estate can deploy AI to reduce energy consumption with ZERO cost
AHMET KÖSE, PhD, Co-Founder and Chief Information Officer at R8 Technologies
13:50 - 14:30 Panel discussion. Residential Rental
- Demand vs Supply (evaluation on a Pan-Baltic level, war related impact, Riga vs Tallinn vs Vilnius);
- Affordability (construction cost vs rent rate);
- Expectations vs Reality;
- Residential rental community management
Moderator: MĀRTIŅŠ GRĪNBERGS , Senior Real Estate Advisor at CBRE Baltics
Participants:
- VIKTORIJA ORKINE, CEO of EIKA Asset Management;
- MIKUS FREIMANIS , Member of the Board of MERKS;
- NIKOLAY KRYZHANOVSKIY , CFO at Novira
- VIKTORS SAVINS, Latvia Country Manager and CEO at Eften
14:30 - 14:50 To be confirmed
Speaker to be confirmed
14:50 - 15:10 Coffee break
15:10 - 15:40 Panel discussion. Financing Residential Real Estate
Moderator: to be confirmed
Participants:
- MAIDO LÜISTE , Managing Director at Scandium;
- TARMO KAROTAM , Fund Manager and Chairman of the Management Board of Baltic Horizon
15:40 - 16:10 Panel discussion. Hotel Industry Challenges and Opportunities
Moderator: KIMMO VIRTANEN , Director – Scandinavia, Russia & the Baltic States at Christie & Co
Participants:
- INGA KORNELIUSA , Area Director of Sales, Eastern Europe at Radisson Hotels Group;
- VALDIS VANADZIŅŠ , General Manager at Pullman Riga, Member of the Board of Latvian Hotel & Restaurant Association
16:10 - 16:15 Closing remarks
From 16:10 Networking and drinks
Vairāk par pasākumu:
Santa Butāne
+37126132470
santa.butane@db.lv