Прошедший в торговом центре Spice Марафон консультаций по вопросам недвижимости в очередной раз поднял вопрос о необходимости участия опытного профессионала в сделках, потому что вопросы у клиентов, обратившихся за консультациями, были самые разные и в большинстве случаев такие, решить которые может только знающий эксперт.
Высокий интерес людей к проходившему в торговом центре Spice Марафон консультаций доказал, что под влиянием положительных изменений в экономике страны рынок недвижимости стал очень активным, и многих интересуют сделки – покупка и продажа, вложение денег в недвижимость как в инвестиционный объект.
Уже третий год Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA и ее партнер Luminor, осенью и весной, на протяжении целого дня в торговом центре Spice бесплатно консультируют всех желающих по всем вопросам, связанным с недвижимостью и финансовой сферой. Ассоциация LANĪDA старается предоставить обществу достоверную, оперативную и полезную информацию и в то же время продемонстрировать, что для успешной и надежной сделки необходимо участие сертифицированного агента.
Руководитель по обслуживанию частных лиц Luminor Нормунд Рудзитис высказал удовлетворение в связи с тем, что марафон консультаций с каждым годом привлекает все большее количество людей: «Клиентов в основном интересуют вопросы, связанные со строительством, приобретением и финансированием недвижимости. Большое внимание уделяется и программе поддержки молодых семей и специалистов Altum. Мы довольны, что можем делиться своим опытом и разъяснять людям интересующие их вопросы».
Эдгар Швец, руководитель компании Riga home solutions, который участвует в этом проекте регулярно, сообщил, что прошлый марафон завершились для него конкретными сделками, и это хорошо, так как подтверждает, "что мы можем помочь клиентам не только советом, но и при заключении сделок". В этот раз он наблюдал высокую активность людей, и профессиональная помощь им требовалась по разным вопросам. "Конечно, традиционно много вопросов было о продаже и покупке недвижимости. Это подтверждает, что рынок недвижимости стал активным и "здоровым". Многие клиенты читали в прессе о возможном кризисе на рынке, и мы объясняли им, что по крайней мере в ближайшее время говорить о кризисе нет оснований. Мы заметили, что после консультаций люди были довольны и настроены позитивно. Это подтверждает, что в сделках с недвижимостью необходим качественный совет и помощь профессионала, который разъяснит нюансы, подберет соответствующее предложение и т.д. Спасибо LANĪDA, что проводится такое мероприятие, которое позволяет не только бесплатно получить советы, но и поднимает престиж профессии. С каждым годом все больше чувствуется, что люди информированы о мероприятии, идут на него подготовившись, с конкретными вопросами. Такие консультации позволяют клиенту говорить с агентом по недвижимости в неформальной обстановке и побуждают воспользоваться возможностью, так как в обычной жизни клиент, возможно, постеснялся бы прийти на консультацию, и актуальный для него вопрос остался бы без ответа", - подчеркнул Швец.
Янета Линкуна, агент по недвижимости Latio, рассказала, что к ней за советом обращались люди с самыми разными вопросами: «Были вопросы о конкретных сделках, например, о юридических нюансах в делах совместной собственности. Была, например, и такая ситуация, когда агента попросили помочь клиенту с плохой кредитной историей купить дешевую недвижимость с использованием кредита. В первую очередь людей интересует покупка и продажа собственности в Риге и ее окрестностях, но в этот раз интересовались и Видземе».
Карлис Кнезиньш, руководитель компании RBA realty, который участвует в марафоне консультаций второй раз, рассказал, что 50% клиентов, подошедших к его столику, хотели купить недвижимость (квартиры и частные дома, в основном в Риге), а вторая половина интересовалась урегулированием вопросов собственности. Например, был клиент, который хотел разделить недвижимость с бывшим супругом, другой интересовался продажей арендного дома. По словам специалиста, активность была достаточно велика, и после консультаций он уже начал работу над конкретной сделкой.
Даниэль Раппопорт, советник компании Realat по вопросам инвестиций, участвовал в марафоне консультаций впервые, и один из советов, которые он дал, был связан с инвестициями – клиент хотел вложить свободные деньги в объект в Риге, на левом берегу Даугавы с целью получения прибыли в будущем. "Такие мероприятия нужно проводить и в дальнейшем, это очень хорошая идея! Предприятиям нужно думать, как лучше себя презентовать. Очень хорошим примером стала компания R.Evolution City, которая наглядно представила свое предложение, и оно сразу бросалось людям в глаза, они подходили, интересовались", - сказал он.
Кристине Дакуле, генеральный директор компании Baltic States, участвует в марафонах консультаций с самого начала. В этот раз она наблюдала, что люди, пришедшие на консультацию с утра, подготовили конкретные вопросы и приезжали специально за советом, а во второй половине дня было больше желающих поговорить об общей ситуации на рынке и о предложении вообще. "Интересно было наблюдать за реакцией людей. Они приходили, настроенные немного скептически, а после консультаций уходили довольными, благодарили за полезный совет и за то, что есть такая возможность – бесплатные консультации", - отметила она. В этот раз Дакуле больше консультировала тех, кто хочет продать недвижимость, были и конкретные вопросы, например, о трансформации сельскохозяйственной земли в участок под застройку, но после того, как вместе с клиентом были изучены планы границ и другие документы, оказалось, что сделать этого нельзя, потому что недвижимость имеет отягощения. "Получив консультацию от профессионала, человек сэкономил свое время и деньги, и это подтверждает, насколько нужны в сделках с недвижимостью советы и знания специалиста. Эти консультации в очередной раз подняли вопрос и о том, насколько агенту по недвижимости нужны обширные знания и опыт, как важно разбираться в очень многих областях, например, юридических нюансах, в политике банков. Это означает, что в наши дни агент должен быть многосторонним специалистом, с углубленными знаниями ", - подчеркнула Дакуле.
Ассоциация продолжит практику бесплатных консультации агентов по недвижимости и в будущем, потому что большой интерес людей и активный рынок требуют всесторонней, объективной и качественной информации, считает исполнительный директор LANĪDA Ирина Сярки.
Подробная информация:
Ирина Сярки,
исполнительный директор LANĪDA
E: lanida@lanida.lv
T: 67332034