CENU BANKAS aprīļa Rīgas dzīvokļu tirgus pārskats
Newsletter_Aprilis2022%20%281%29.pdf
1. Februāra darījumu skaits ir atbilstošs gada sākumam un augstāks nekā janvārī.
2. Cenām būtiskākā tendence ir augošās sērijveida dzīvokļu cenas, kā arī otrreizējā tirgus jaunbūves. Darījumos jaunbūvju pirmreizējā tirgus izaugsmes vēl nav redzama.
3. Kopējā vidējā darījumu summas ir sarukusi Q1 laikā. Izaugsme redzama C+ (kā PK, tā Jaunbūves) un Sēriju darījumos. Kopumā saglabājas tendence, ka pircēji pērk mazākus dzīvokļus par lielāku EUR/m2 cenu.
4.Sludinājumos pārdošanas cenas pēdējos mēnešos nav būtiski mainījušās, izņemot JP ārpus C+ kur ir ap 10% izaugsme kopš gada sākuma
5. Izteikti stabila izaugsme prasītajās īres cenās, kas pirmo reizi kopš pandēmijas sākuma visās grupās ir 1-2% attālumā no 2019. gada beigu līmeņa.
Atgādinām, ka cenas iepriekšējos periodos var mainīties, ja aktuālajā periodā tiek reģistrēti darījumi no iepriekšējiem periodiem.